Brandveiligheid van A tot Z bij woningcorporaties

Vgib helpt woningcorporaties hun vastgoed brandveiliger te maken. De ene keer leiden we het project, de andere keer voeren we de inspecties uit – en vaak doen we beide. Altijd met hetzelfde doel: bewoners zo veilig mogelijk laten wonen.

Op deze pagina lichten we drie woningcorporaties uit: Domesta, Baston Wonen en Woonmeij. Deze brandveiligheidsprojecten verschillen in fase en aanpak, en laten samen goed zien hoe Vgib woningcorporaties van A tot Z ondersteunt.

• Domesta – van inspectie tot advies
  Domesta brengt de brandveiligheid van hun vastgoed in kaart. Zij hebben zelf al bepaald welke panden wanneer aan bod komen. Vgib voert de inspecties voor ze uit, analyseert de resultaten en adviseert over het vervolg, inclusief concrete aandachtspunten.

• Baston Wonen – overzicht en projectleiding
  Bij Baston Wonen nemen we juist de projectleiding op ons. We richten het brandveiligheidstraject in, coördineren de inspecties en bewaken de planning. Een andere partij voert de inspecties uit, terwijl wij de resultaten vertalen naar een plan van aanpak. We onderzoeken het technische aspect van brandveiligheid en kijken wat de bewoners aan brandveiligheid kunnen bijdragen. Een combinatie tussen gebouw en mens. Waar gewenst ondersteunen we later ook bij de uitvoering.

• Woonmeij – van plan tot uitvoering
  Bij Woonmeij zit onze rol nog verder aan de voorkant. We ontwikkelen het complete programma brandveiligheid, stellen het projectplan op en coördineren het volledige traject. Daarnaast voeren we zelf ook de inspecties uit en vertalen de uitkomsten naar een concreet uitvoeringsplan voor de komende jaren.

Onze aanpak

Elk brandveiligheidsproject vraagt om maatwerk. Wat altijd hetzelfde blijft: wij zorgen voor overzicht en vertalen bevindingen naar praktische oplossingen. Als we bijvoorbeeld inspecties uitvoeren, koppelen we maatregelen direct aan kosten en maken we een concreet plan inclusief werkbeschrijvingen, zodat woningcorporaties en aannemers weten waar ze aan toe zijn.

Uitgelicht: de brandscan

De brandscan zetten we regelmatig in voor inspecties. Hiermee brengen we snel en efficiënt de brandveiligheid van veel woningen tegelijk in kaart. We kijken eerst naar kenmerken als bouwtype, bouwjaar en aanwezigheid van parkeergarages en bepalen zo de prioriteiten binnen de portefeuille. Daarna doen we een opname op locatie en vertalen de resultaten naar een uitvoeringsplan. Zo weten woningcorporaties direct waar de grootste risico’s liggen én kunnen aannemers er praktisch mee aan de slag.

Resultaat

Alle drie de uitgelichte projecten lopen volgens plan en sluiten aan bij de wensen van de woningcorporaties. Tijdens de inspecties zien we behoorlijk wat gebreken. Maar dat is begrijpelijk, omdat regels en inzichten vroeger anders waren. Woningcorporaties tonen de ambitie om stappen vooruit te zetten. Dat geeft energie en maakt de samenwerking soepel en resultaatgericht.

Carolien Janssen, projectvoorbereider Domesta: “Met de vaste medewerkers van Vgib lopen de inspecties in de algemene ruimten, en bij een paar bewoners thuis, heel goed. Ook wordt er actief meegedacht. Samenwerken gaat hierdoor heel prettig.”

Tommy Boekhorst, complexmanager en adviseur brandveiligheid Baston Wonen: “Vgib ondersteunt mij op een professionele en prettige manier bij de projectleiding van ons brandveiligheidsproject. Ze brengen structuur en overzicht in het proces en zetten daarnaast hun inhoudelijke kennis effectief in. Dat geeft mij vertrouwen en rust.”

Patrick Polman, projectleider Vgib: “Woningcorporaties tonen de ambitie om brandveiligheid te verbeteren. Samen zorgen we dat bewoners veiliger wonen.”