Brandveiligheid van A tot Z

U wilt een zo brandveilig mogelijke omgeving realiseren voor alle bewoners en/of gebruikers van uw vastgoed. Vgib brengt met complete programma’s de brandveiligheid van portefeuilles op peil. Passend en proportioneel. Van beleid en inspectie tot de uitvoeringsbegeleiding.

Brandveiligheidsbeleid

Vgib begeleidt u bij het bepalen van uw brandveiligheidsbeleid. De eerste stap is het inventariseren van de wensen en eisen. Wat is haalbaar en betaalbaar? Besef daarbij dat wet- en regelgeving slechts de ondergrens bepalen. Voor specifieke doelgroepen is het wettelijk kader niet toereikend.

Met onze diepgaande kennis van de complexe wet- en regelgeving, ontstaat een afgewogen toetsingskader. We stemmen het beleid voor brandveiligheid af op bijvoorbeeld locaties waar verminderd zelfredzame personen zijn gehuisvest. Denk aan de zorg, kinderopvang en onderwijs.

Projectleiding

Onze projectleiders dragen bij aan optimale brandveiligheid van uw vastgoed. Vgib voert inspecties uit en begeleidt herstelwerkzaamheden. We nemen u al het werk uit handen.

• De aannemer en installateur krijgen van onze bouwkundig onderlegde projectleiders antwoord op al hun vragen.
• Vgib ziet toe op de correcte uitvoering, conform het bestek.
• De projectleider neemt zelf de verantwoording over inspecties op locatie en rapporteert de voortgang aan u.
• Voor afronding van het project ziet de projectleider toe op het afwerken van opleverpunten.

Inspecties

De brandveiligheid van vastgoed vraagt doorlopend om aandacht. Inspecties gebeuren daarbij steeds vaker vanuit een risicogerichte benadering, waarbij we ook het risicoprofiel van bewoners en/of gebruikers meenemen:

• Risicovolle locaties zetten we vooraan in de planning. Denk aan locaties met kwetsbare bewoners (ouderen of zorg), hoogbouw en studentenhuisvesting.
• In rapportages maken we onderscheid in gebreken met een hoog of juist een lager veiligheidsrisico.
• We bekijken (in aanvulling op de wettelijke kaders) of er veiligheidsrisico’s zijn door aanwezigheid van mensen met een verminderde zelfredzaamheid.

Tijdens onze inspecties beoordelen we de belangrijkste brandscheidingen volledig. En bij repetitie – zoals bij appartementen – nemen we steekproeven. Door niet alles te inspecteren, beperken we de overlast. Door extrapolatie krijgen we toch inzicht in de omvang en herstelkosten.

Inkoopboek

Tijdens onze inspecties leggen we eventuele aandachtspunten vast. We doen dit helder en transparant met Snagstream (inspectiesoftware), op onze tablets. We koppelen hieraan het type gebrek uit ons inkoopboek en leggen dit met foto’s vast.

In ons inkoopboek standaardiseerden we de meest voorkomende werkzaamheden met een beschrijving en code. Hiermee kunnen de aannemer en installateur prijzen voor herstelwerk afgeven, zonder op locatie te hoeven zijn.

Het beprijzen per eenheid biedt u veel voordeel:

• Minder overlast dankzij de kortere doorlooptijd.
• Lagere uitvoeringskosten en minder administratieve last.
• Met het inkoopboek vergelijkt u eenvoudig offertes.

Meer weten?

Wilt u weten wat Vgib kan betekenen voor de brandveiligheid van uw vastgoed? Neem contact op met Patrick Polman via tel. 06 15 35 03 35 of e-mail p.polman@vgib.nl.